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Finca - san miguel de la victoria
Casa
Gran oportunidad hermoso rancho ubicado a 60 km de la caseta de tepozotlan, a tan solo 30 minutos del estado de méxico. el rancho cuenta con barda perimetral completo a 2,2 metros de altura de concreto y rocas. el rancho cuenta con 3 edificaciones sumando 8 recamaras y 5 baños uno con tina jacuzzi completos, amplias terrazas y zona de asadores, salón de fiestas también cuenta con un establo, corrales para borregos, gallinas y gallos. los caminos interiores se encuentran totalmente pavimentados, además cuenta con muchos arboles frutales, hermosos jardines bien mantenidos rodeados de faroles que ilumina gran parte del jardín. también cuenta con su propio lago con capacidad de de 5 millones de litros, el cual es utilizado para el regadío de jardines principalmente. el rancho cuenta con suministro de agua potable, y electricidad, además cuenta con generadores de luz y dos cisternas que sumas mas de 50.000 litros. únicamente para verdaderos interesados, y citas se coordinan con una semana de anticipación. para mayor información, favor de contactarse a go mitanipropiedades.mx o por whatsapp 524771718389
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Rancho
Rancho Residencial campestre tipo hacienda, propiedad ubicada en el Municipio de Jilotepec a solo 5 minutos de la Autopista México a Querétaro: construida arquitectónicamente con la semblanza de hacienda antigua, con 3 portales y fuente central que distribuyen la armonía de los espacios interiores. Bella capilla de piedra con cúpula de bóveda catalana. Se tienen los servicios necesarios. El precio es menor que el valor comercial. Ubicación: Municipio de Jilotepec Edo. De México. Área de Terreno: Aprox. 12,075.00 M2. Propiedad totalmente: Delimitada. Régimen de Propiedad Privada, con escritura pública y libre de Gravamen. “ RANCHO TIPO HACIENDA “, EN DOS NIVELES (650.00 M2. Aprox.) PRIMER NIVEL 1. Pórtico de acceso. 2. Relevante Vestíbulo/recibidor con doble altura, techo con bóveda catalana y piso de piedra labrada. 3. Sala con chimenea y puerta a la terraza 4. Comedor amplio. 5. Terraza exterior, cubierta. 6. Cocina integral tipo Mexicana con antecomedor y alacena. 7. Medio Baño. 8. 3 portales cubiertos interiores con cancel con vista al patio y fuente central. 9. Patio lateral (área de tendido). 10. Recámaras 1 y 2 con closet y baño completo. 11. Recámara # 3 (principal), con sala/estudio, vestidor, closet y baño completo con jacuzzi. 12. Sótano (cava) con medio baño. 13. Patio con fuente de cantera y piso de piedra labrada. 14. 2 Garaje cubiertos para 2 vehículos cada uno. 15. Cuarto de servicio con baño. 16. Cuarto de lavado. 17. Sótano Bodega). 18. Bodega de trebejos. SEGUNDO NIVEL a) Dos amplias escaleras laterales. b) Mezanine con barandal. c) Espacio de lectura. d) Recámara 1, 2 con closet y baño completo. e) Medio Baño. CONSTRUCCIONES COMPLEMENTARIAS EXTERIOR l.- Capilla torreón/estudio. ll.- Kiosco techado. lll.- Asador de carnes. lV.- Horno de barbacoa. V.- Medio baño. Vl.- Instalaciones para animales. Vll.- Plancha de concreto hidráulico (cancha de tenis). Para usos múltiples. Vlll.- Explanada de acceso con jardín y acceso empedrado decorativo. lX.- Atractiva fachada con zaguán y puerta peatonal (De piedra labrada). X.- Totalmente delimitado: sur: con arcos de piedra. Norte: mamposteo de piedra. Ote: mamposteo de piedra. Pte: muro de piedra y malla ciclónica. Xl.- Cisterna de Agua Potable. XII. Bodega. SERVICIOS. • Carretera pavimentada. • Agua potable. • Energía eléctrica. • Planta de luz. • Telefonía celular cubierta. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PATRIMONIAL: $ 8´500,000. (ocho millones, quinientos mil pesos) “ COMENTARIOS DE LA PROPIEDAD “ a) El rancho tiene buena ubicación, está a 4 min. de la Autopista Méx. a Qro. Bien comunicado por la cercanía a México y a carreteras importantes a: Toluca, Qro, Atlacomulco y Tula Hgo., etc. b) La construcción se realizo con buen proyecto Arquitectónico, tomando la semblanza de “Tipo Hacienda“ con un patio central con fuente y 3 pasillos cubiertos con arcos generando la vista y la armonía de la vida interior, dando paso a los espacios de la Casa. c) Inmueble a 20 minutos aprox., de Jilotepec Edo. De México, donde existe una infraestructura relevante: HOTELES, HOSPITAL REGIONAL, CLÍNICAS, TIENDAS COMERIALES, SUPER, BANCOS, ESCUELAS DIVERSAS, MERCADO, IGLESIA, ÁREAS RECRETIVAS, ETC. d) Del Rancho, se podrán realizar paseos a caballo o en cuatrimotos, ya que existen bellos senderos naturales y carreteras locales. e) El importe económico solicitado es muy bajo que el valor comercial de la Propiedad, ya que al realizar un avalúo comercial real, supera bastante el precio !!! m) En la zona han invertido varias familias y han construido Quintas y Ranchos de descanso, donde disfrutan de los beneficios que brinda esta región, contando y teniendo plusvalía importante económica en su inversión patrimonial. n) Le invitamos a conocer físicamente la propiedad y pueda valorar las características, cualidades y beneficios que brinda el inmueble. Le agradecemos el tiempo que nos ha dedicado y ¡ Dios ! le bendiga.
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