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Inmueble con uso de suelo comercial, actualmente operativa la Clínica de Esterilidad y Salud Reproductiva, ubicada en la Avenida Baja California 181 (Eje 3) Colonia Roma Sur. La Clínica está localizada en el corazón de los servicios médicos de la Colonia Roma, a una cuadra del Hospital Ángeles Metropolitano, a 2 cuadras del Hospital Trinidad y a 3 cuadras del Hospital Dalinde. Superficie del terreno 219M2, superficie de construcción clínica 854m2, superficie de frente aproximado 15m y fondo aprox 15m. Uso de suelo: HO/8/20/Z El aforo permitido es de 180 personas de acuerdo con el programa de protección civil. Descripción de la clínica: Planta baja: Área negra: Vestíbulo y recepción de pacientes, sala de espera, consultorio con baño para personas con capacidades diferentes (esta área de consultorio tiene instalaciones hidráulicas para convertirse en cafetería), sala de estar de médicos, baño y vestidor de médicos, séptico, baño y vestidor de pacientes, salida de emergencia, gases medicinales y RBPI, escalera principal, cisterna de agua de 5000 litros. Área gris: preparación quirúrgica de paciente con baño, sala de recuperación para 4 pacientes simultáneos, séptico, área para lavado de material y RBPI (residuos peligrosos biológico-infecciosos). Área blanca: 2 quirófanos con flujo de circulación con entrada y salida de acuerdo a la norma oficial, laboratorio de reproducción asistida, Sub-CEYE (Central de Esterilización y Equipos). Primer nivel: Está destinado a la consulta externa, toma de muestras de laboratorio y ultrasonido; consta de 7 consultorios con baño cada uno, área de toma de muestras de laboratorio, recepción, sala de espera de pacientes, baño recepción, escalera de servicio, cubo de iluminación y ventilación (otra sala de esperas). Segundo nivel: Destinado a laboratorio clínico de anatomía patológica, reproducción asistida y biología molecular, consta de 5 áreas de laboratorios, salón de usos múltiples con capacidad para 50 personas, oficina administrativa de laboratorios, séptico, dirección general, espacio de video-vigilancia (el inmueble cuenta con 16 cámaras cableadas). Tercer nivel: Destinado al servicio administrativo, vestidor y baño para caballeros, vestidor y baño damas, comedor para el personal, CEYE, almacén de CEYE, almacén de anatomía patológica, almacén de insumos en general, archivo muerto, área de oficinas, control de personal, contabilidad, séptico. Cuarto nivel: Servicios en general del inmueble, planta de luz con sistema de emergencia que ilumina todo el inmueble en caso de falla eléctrica, área de lavado y planchado, área de mantenimiento, compresor, tanque estacionario de gas, calentador de agua, 2 manejadoras de aire acondicionado con filtros HEPA para zona de quirófanos y CEYE, 6 tinacos de agua con capacidad de 1,100 litros cada uno. El uso de suelo específico permite el uso del inmueble para cirugía ambulatoria, consultorios médicos y laboratorios. Instalaciones especiales: los 2 quirófanos y las 4 camas de recuperación cuentan con tomas murales de gas oxígeno y gas aire para succión.

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Esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas que buscan rendimientos estables. Con 241m2 de terreno y 585m2 de construcción. Uso de suelo mixto....

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