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Casa  Preventa, Residencial y Club de Golf la Herradura, Carretera Nacional, Monterrey N L $26,500,000 CARACTERíSTICAS: Terreno 500 m2 Frente 19 m Fondo 26 Construcción 760 m2 3 Plantas 4 Estacionamientos 3 Recamaras 5 Baños Completos 1 Medio Baño Jardín 100 m2 + 55 m de Terraza Techada Alberca PLANTA BAJA Cochera Techada para 4 Autos Recibidor de Doble Altura Baño Completo de Visitas Sala de Doble Altura Comedor de Doble Altura Bar de Doble Altura Cocina Integral Family Room Despensa Sala de Cine/Oficina o 4Recamara Opcional Terraza Techada 55 m2 Barra con Cubierta de Granito con Tarja Preparación para Asador Jardín 100 m2 Alberca  Cuarto de Servicio con Baño Completo Lavandería Patio de Servicio Bodega Preparación para Elevador PLANTA ALTA Recamara Principal con Balcón, Baño con Doble Lavabo Jacuzzi y Wañk-in Closet 2 Recamaras Secundarias con  Balcón, Baño y Walk-in Closet Opción a 4 Recamara Estancia de T.V. Closet de Blancos Sink AZOTEA: Cubo de Escaleras Terraza Techada Alberca Infinity área Social Medio Baño Barra con Cubierta de Granito con Tarja Preparación para Asador área de Máquinas (Climas, Paneles Solares, Voz, Datos, etc) Bodega EQUIPAMIENTO: Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos). 3 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y tubería colgante). Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos. Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa. Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas). Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras. Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal. 12 paneles solares de 350W con inversor y trámite ante CFE. Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, duela de ingeniería en recámaras y  porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm. Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro. Alturas de entrepisos de 3.70 m. Climas: Aire acondicionado seccionado inverter de alta eficiencia. 2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador. Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería). Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece. Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta. Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente.. Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets). Accesorios eléctricos Leviton línea Decora. Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático. Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas. Pintura Berel interior y exterior. Accesos de Doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional. Preparación para Elevador AMENIDADES Fraccionamiento Privado Seguridad 24/7 Campo de Golf Casa Club con: Gimnasio Salón de Eventos Restaurante Alberca Terrazas Jardines ***Fecha Aproximada de Entrega Febrero  2023*** Nota: ***Cambio de Precio sin Previo Aviso*** 81-18018901 81-18018517 www.brmonterrey.mx

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