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AREA:15 HECTAREAS Ubicación : Ave. Luis Donaldo Colosio S/NSanta Catarina. N.L. Un terreno con una excelente ubicación para su conexión con importantes vialidades . *Anillo Periférico. *Libramiento Noreste. *Carretera Monterrey-Saltillo. *Autopista Monterrey-Nuevo Laredo. 1.-Características del terreno : Conformado de 2 polígonos, con frente a vialidad, 280 metros de frente, 525 metros. promedio de fondo. Tiene una pendiente de 6% desde el fondo del terreno hacia el frente. 2.-Uso de suelo : El terreno está ubicado en una Zona de Conservación Industrial, de acuerdo al PDUM de SantaCatarina 2021-2030, por lo que el desarrollo de un parque industrial es factible. 3.-Impacto ambiental : Se tiene iniciado el proceso de MIA Estatal, el cual se concluye en el mes de Mayo 2023. Asimismo, este terreno no se encuentra en el inventario forestal de la SEMARNAT, por lo que no se requiere el manifiesto de impacto ambiental federal, lo cual quedará justificado en el MIA estatal referido. 6. Factibilidades de servicios : El terreno es factible para servicios de agua potable y tratada, drenaje sanitario, energía eléctrica y gas natural, servicios necesarios para desarrollar un proyecto inmobiliario industrial. Nota Precjo y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-QG5816
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