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Terreno en venta, ubicado en la gigantera Carretera a Santa María Tequepexpan a San Sebastián el Grande, terreno ejidal. Con muy alta plusvalía y muy próxima regularización, tiene certificado de uso de suelo industrial, hay que tomar en cuenta que tendrá el beneficio de la primera escritura gratuita en el momento que se regularice o tramitandolo en lo particular. Cuenta con servicios de agua, luz, drenaje, gas etc. (Transformador propio) Cuenta con certificado de uso de suelo industrial Muy próxima la ampliación de la carretera a 4 carriles, pues se va desahogar la carretera de camino viejo a colima, ya abrieron e instalaron los ductos para drenaje y fibra óptica, lógicamente al iniciar esta obra (ya está autorizada) vendrán detrás regularizando las propiedades Área de aproximadamente 2 hectáreas con frente de 100m por fondo 200 m Con 5 locales comerciales al frente y se le hizo calle lateral Con camellón a la carretera con fácil estacionamiento (Servidumbre) Se le dejaron caminos alrededor sin construir para que al empezarl la obra que está planeada de ampliar la carretera a 4 carriles no afecten a la propiedad (servidumbre) puertas laterales y portón trasero Totalmente bardeada e iluminada, la mitad del fondo con muro de ladrillo aparente y columnas a tres metros de altura y la mitad del frente está bardeada con un muro de piedra de 60 cm de ancho por 1.20 m de altura y rematado con malla ciclónica hasta llegar a la altura de 3 m Muy cerca del centro comercial plaza centro sur, en la mejor zona de la carretera con tráfico vehicular, muchas líneas de camiones y magníficos accesos ya que está entre periférico y el macrolibramiento TERRENO COMPLETAMENTE PLANO, MAGNIFICO PARA CASAS, BODEGAS, HOTEL, GASOLINERA, SALON DE EVENTOS O SIMPLEMENTE COMO RESERVA TERRITORIAL PARA ESPECULACION YA QUE SE TRATA DE UNA MAGNIFICA INVERSION Y A CORTO PLAZO, PUES GUADALAJARA ESTA CRECIENDO HACIA ESA ZONA. NUNCA RELLENADO NI EXPLOTADO COMO BANCO DE ARENA. •ESTANQUE DECORATIVO CON FUENTE. • BODEGA DE LAMINA PINTRO DE 150 MTS 2. • CASA HABITACION DE DOS RECAMARAS, SALA, DOS BAÑOS, COCINA Y TERRAZA. • TERRAZA CON ASADORES, JUEGOS INFANTILES Y ARENERO. • BAÑOS MULTIPLES DAMAS Y CABALLEROS. • AMPLIOS JARDINES EN TODA LA PROPIEDAD • CASA VELADOR • 6 CABALLERIZAS CON BODEGA DE 100 MTS 2 • CORRAL DE APROX. 1000 MTS 2 • CORRALES PEQUEÑOS LATERALES. • APROX. 50 ARBOLES FRUTALES. • 5 LOCALES COMERCIALES AL FRENTE. • 3 BODEGAS DE MATERIAL DENTRO DEL CORRAL GRANDE DE APROX. 70 MTS2 C/U 2 POZOS DE AGUA FUNCIONANDO CON BOMBAS SUMERGIBLES • SERVICIO DE AGUA POTABLE PROPORCIONADO POR TLAQUEPAQUE. • RIEGO POR ASPERSION EN TODA EL AREA • TRANSFORMADOR PROPIO E INSTALACIONES SUBTERRANEAS DE LUZ Y AGUA EN TODA EL AREA. • CAMINO INTERIOR ARBOLADO. A BORDO DE CARRETERA, GRAN PLUSVALIA PROXIMAMENTE INICIARAN EL PROYECTO, QUE YA ESTA AUTORIZADO, PARA HACER ESTA CARRETERA DE 4 CARRILES PARA DESAHOGAR LOPEZ MATEOS (DE HECHO ACABAN DE INSTALAR EL DRENAJE Y LINEAS SUBTERRANEAS DE TELMEX FRENTE A LA PUERTA PRINCIPAL) TAMBIEN LA AMPLIACION DE LA CALLE DE COLON Y TREN LIGERO PARA QUE LLEGUE HASTA STA ANITA (ESTA ÚLTIMA PASARIA A 2 CUADRAS DE LA PROPIEDAD) E INICIA LA CONSTRUCCION DE LINEA UNO EN OCTUBRE 2021. Y ESTE PROYECTO INCLUYE LA REGULARIZACION DE TODA LA ZONA COMO VALLE INDUSTRIAL Y HABITACIONAL. CORRESPONDE ESTA PROPIEDAD A TLAQUEPAQUE Y AL EJIDO DE SAN SEBASTIANITO. EasyBroker ID: EB-KR7129
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