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En el corazón de una de las zonas más exclusivas y con rápido acceso a las playas más bellas de Yucatán, se encuentra esta propiedad de lujo en venta en Privada Nortemérida. Cada espacio ha sido diseñado pensando en el máximo confort y aprovechamiento de la luz natural, creando ambientes cálidos y acogedores que invitan al disfrute familiar. ENTREGA INMEDIATA CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,400 LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIóN: TERRENO: 600 m2 CONSTRUCCIóN: 495 m2 DISTRIBUCIóN PLANTA BAJA: -Cochera para 6 autos (3 techados y 3 sin techar) -Recibidor -Sala y comedor a doble altura -Medio baño de visitas -Jardín interior -Cocina con isla -Recámara secundaria con closet y baño completo -Closet de blancos -Cuarto de servicio con baño completo -área de lavado -área de tendido -2 bodegas -Cuarto de máquinas -Terraza techada con área de bar-Alberca PLANTA ALTA: -Family room/Sala de Tv -Terraza/Balcón pergolada muy amplia -Recámara principal con terraza/balcón, closet vestidor y baño completo con doble lavabo -Recámara secundaria con closet y baño completo -Recámara secundaria con closet y baño completo CARACTERíSTICAS Y EQUIPAMIENTO: -La residencia se diseñó con una altura interior de 51 centímetros sobre el nivel de banqueta, para lograr una óptima perspectiva arquitectónica. -Cuenta con bardas perimetrales a 2.80 mts. De altura. -El sistema constructivo es de la más alta calidad, por los materiales empleados en su proceso. -Pisos de mármol Veracruz a la veta (ojo, no fiorito) en formato de 30 centímetros por largos libres. -Pisos de cochera, andadores exteriores y asoleadero con loseta Interceramic color negro de gran formato. -Muros interiores y exteriores a 5 capas (rich, emparche, estuco, pasta fina y pintura vinílica). -Impermeabilización de azotea y protección anti termita, aplicada. -Cancelería de PVC alemán, tipo Kommerling en color blanco con cristal tintex verde. -Bella y amplia Pérgola de PVC alemán imitación madera, en la terraza de la planta alta. -Modernistas pasamanos con cristal templado y acero inoxidable en balcón de recámara principal y puente de comunicación en la doble altura. -Canceles de cristal templado en baños (excepto el cuarto de servicio). -Marcos, Vistas y Puertas de madera de cedro barnizados con poliuretano color chocolate obscuro semimate. -Cocina Integral con mesetas de Corian color negro y carpintería de madera de cedro y listonados de caobilla barnizados en poliuretano color blanco brillante. Equipada con parrilla, campana extractora y 2 hornos. -Muebles y tarja de bar con mesetas de Corian color negro, llave alemana Grohe. -Closets de recámaras y muebles bajo lavabos en madera de cedro barnizados con poliuretano color chocolate obscuro semimate (excepto en cuarto de servicio). -Puerta de acceso principal de madera de cedro con chapa de parota en acabado poliuretano natural. -Recubrimientos decorativos artesanales en amplias paredes interiores y exteriores de piedra natural. -Decoración con porcelanato italiano tipo calacatta en nicho de la sala/comedor en sección de 6.60 mts de ancho y 2.40 mts. de altura. -Candil de luz led, de cristal cortado en la doble altura de sala/comedor de 1.0 por 1.0 por 3.0 mts. -Espejos en baños, enmarcados en madera de cedro barnizados con poliuretano color chocolate obscuro semimate. -Grifería europea de marca Grohe. -Accesorios de baño marca Moen. -Lavabos e Inodoros italianos. -Regaderas de sobreponer de acero Inoxidable con Multifunción. -Piscina de 40 M3 con cenefa decorativa veneciana azul, acabado chukum maya, iluminación artificial y sistema de filtrado automatizado. -Jardín decorado con sistema de riego automatizado. -Sistema de presión de agua (hidroneumático). -Calentador de gas. -Tanque de gas estacionario. -Iluminación Led interior y exterior en toda la casa. -Contacto eléctrico para carga de automóvil. AMENIDADES DE LA PRIVADA: -Motor lobby -Recepción -Administración -Restaurante -Terraza de usos múltiples -Deck de piscinas recreativas -Baños acceso -GYM/baños -Baños áreas de canchas -Servicios (comedor y baños) -área jardineros y bodega cancha -Pista periférica (750 m de longuitud) -Snack bar -Terrazas abiertas -Kids club (Ludoteca) -Juniors club -Estacionamiento -Salón de eventos -Piscinas semi-olímpica -Piscinas recreativas -Cancha de futbol -Cancha de basket -Cancha de tennis -Canchas de paddle tennis -Patio central -Jardín botánico -Jardineras POLíTICAS DE VENTA: -Apartado $50,000 -Enganche 10% FINANCIAMIENTO: -Contado/Recurso propio -Créditos bancarios *PRECIO VIGENTE AL DIA 18 DE JUNIO DE 2024*
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