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Excelente oportunidad, venta de casa ubicada en La Paz, Baja California. Col. Fracc. Ayuntamiento C.P. 23088 Calle Juan B. Talamantes.Con acceso a múltiples servicios como: Plazas comerciales Supermercados Hospitales Escuelas La Casa Cuenta con lo Siguiente: SalaComedorCocina1 Plantas2 Recamaras1 Baños1 Estacionamiento155 Mts2 De Terreno PROPIEDAD DE RECUPERACIÓN BANCARIA Precio muy por debajo del valor comercial.VALOR DE MERCADO: $1,150,000.00VENTA DE REMATE OFERTA: $651,300.00 (Gastos jurídicos incluidos)SOLO PAGO DE CONTADO, NO SE ACEPTA NINGÚN TIPO DE CRÉDITOEntrega garantizada. Tiempo estimado de entrega: entre 10 y 14 meses.(Tiempos máximos) Firma de cesión y escrituración ante notario público. Somos la Empresa Líder en Remates Bancarios de México.Contamos con Convenios y Contratos con los Principales Bancos para Vender sus Inmuebles. INFORMACIÓN IMPORTANTE A CONSIDERAR.¿Qué son los remates bancarios?Son inmuebles hipotecados que los deudores no pudieron pagar, y que los bancos para recuperar su dinero, venden a empresas como nosotros mediante una cesión de derechos.¿Qué es una cesión de derechos?Es la escritura o documento legal que le hace dueño de la garantía hipotecaria, misma que le cede el banco ante notario público, a partir de ese momento el inversionista es el único acreedor y dueño.¿Las propiedades pueden ser visitadas?No, ya que las propiedades se encuentran habitadas. en algunos casos los deudores las abandonan antes de que salgan a remate. sin embargo, en otros casos es necesario negociar con el deudor para que desocupe el inmueble de forma pacífica, para ello se le hace saber que ha agotado su procedimiento legal de defensa. en otros casos, la propiedad seguirá habitada por el deudor hasta que se ejerza el desalojo.¿Puedo vender la propiedad que adquirí?Por supuesto. La escritura pública que recibirá cumple con todos los requisitos de ley y no se diferencia de alguna otra escritura pues surte los mismos efectos legales; es decir, se trata de una escritura pública con toda la validez jurídica. por lo tanto, podrá vender la propiedad en el momento que lo desee.¿Qué garantías tengo de no perder mi dinero?Todas las operaciones están garantizadas, ya que en la cesión de derechos y en el juicio correspondiente se revisa que la deuda total sea mayor al valor de la inversión e incluso al valor comercial de la propiedad por lo que su dinero jamás correrá riesgo. El único factor a considerar es el tiempo, ya que los juicios suelen durar entre 10 y 14 meses.Toda la información y gráficos publicados en este material son de carácter informativo e ilustrativo, por lo que deberán ser convalidados directamente por Gutza Bienes Raíces, Intermediación Inmobiliaria Gutza S.A. de C.V. Se libera a Gutza Bienes Raíces, Intermediación Inmobiliaria Gutza S.A. de C.V., a sus empleados, directivos, accionistas, filiales y empresas de cualquier responsabilidad que pudiera generarse por la falta de convalidación de la información, renunciando a cualquier reclamación relacionada con lo anterior.
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