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Estrena Casa en Monterrey Zona Carretera NacionalEn CALLE PRIVADA, sin vecino atrás!Ubicada en fraccionamiento privado SANTA ISABEL con Casa Club, alberca, asadores, canchas, y más amenidades!Con increíbles vistas panorámicas a las montañasCerca de área verdeCon 11 m² adicionales de derecho de paso al fondo del terreno, como extensión del jardínPatio de casi 100 m²Recámara principal con balcón con vista a las montañas y baño con doble lavaboPreparación para 3er nivel/rooftop como terraza social con vista panorámica; con área de asador, cuarto de juegos y preparación para bañoCARACTERÍSTICAS:3 Recámaras (posibilidad de una 4ta en 3er nivel con baño completo y vista panorámica increíble)3 Baños completos2 Medios Baños2 Plantas + Preparación para un 3er nivel263.09 m² de Terreno + Derecho de Paso de 11 m² al fondo, cómo una extensión del patio total: 274.09 m²347.57 m² de Construcción11 m de frentePatio de casi 100 m² 85.99 m²: 74.88 m² + 11 m² adicionales de derecho de paso al fondo del terreno, como extensiónCochera para 3 autosPrecio: $8,430,000 pesos (precio sujeto a aumento de costos de materiales)DISTRIBUCIÓN:Planta Baja:- Cochera para 3 autos- Recibidor- Sala - Comedor- Cocina- Medio Baño de Visitas- Lavandería- Cuarto de Servicio con baño completo - Patio con 85.88 m² (incluyendo el derecho de paso al fondo)Planta Alta:- Estancia familiar amplia- Recámara principal con balcón- Baño con doble lavabo y walk-in closet - 2 Recámaras Secundarias con baño y walk-in closet independientes cada una; una de ellas con terraza con vistas a las montañas y al patio/jardín3er Nivel/Rooftop:- Escalera techada- Cuarto con preparación para baño- Preparación estructural y diseño para cuarto de juegos, asador y terraza como futura ampliación, o 4ta recámaraConstruida con:- Muros térmicos perimetrales y losa térmica para máximo ahorro de energía- Ventanas de aluminio perfil residencial y doble vidrio en recámaras- Preparación para automatización de iluminación- Preparaciones de alarma, seguridad y paneles solaresFraccionamiento privado Santa Isabel con seguridad 24/7, casa club con palapa y áreas recreativas, alberca semi-olimpica, canchas de futbol y básquet; y hermosas áreas verdes en todo el fraccionamiento.La entrada al fraccionamiento se encuentra por el Colegio San Felipe, a 4 minutos hacia adentro de Carretera, por el retorno a El BarroUbicado cerca a hospitales, escuelas, centros comerciales, etc. MG136
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