en venta qh5 36 construye departamentos oficinas hospital hotel querétaro

Qh5 36 Construye Departamentos, Oficinas, Hospital, Hotel Querétaro

Terrenos

#21-36 Exclusivo Macro lote recomendado para usos mixtos verticales -Habitacional -Comercial -Servicios Ideal para construir departamentos...

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qh5 1998 macrolote 6,286.66m2 construye hasta 30 pisos querétaro

21-1998macrolote para usos mixtos verticales habitacional comercial y servicios para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc. las características principales son las siguientes reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistacada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.el coeficiente de utilización hasta del 80 del área del terreno.el coeficiente de utilización es de 6.0. es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.no se requiere donar nada al municipio. el área es totalmente útilel desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.el desarrollo es exclusivo. se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida constituyentes.la entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.en este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. el primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.el perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre 28,000 y 35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.los macrolotes se entregan con urbanización a pie agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial el costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la cea.. .