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Ref: NEX-171407 Ubicación: Playa del Carmen, Quintana Roo, México Superficie: 30,000 m2 + terreno aledaño de 8,300 m2 (también en venta) Uso de suelo: Mixto (residencial y comercial) Precio: $2,036 por m2 (promedio entre los 2 predios en venta) Descripción: Tenemos el placer de presentarle una exclusiva oportunidad de inversión en Playa del Carmen, uno de los destinos turísticos más populares y prósperos de México. Con una superficie total de 38,300 m2, ambos terrenos, están totalmente bardeados y se encuentran estratégicamente ubicados en una zona residencial de alta plusvalía, brindando un entorno ideal para el desarrollo de viviendas y locales comerciales. El terreno se ubica a 600 m de la carretera (307) Cancún - Tulum y a 1.5 km de la Plaza Comercial Centro Maya. El acceso principal al terreno es por la calle 53 Sur, que inicia en el Blvd. Playa del Carmen (carretera Cancún-Tulum) . Los primeros 200 mts de la calle 53 Sur están pavimentados y el resto es de terracería. Sin embargo, el PDU de Playa del Carmen contempla la construcción de una calle de doble carril. El otro acceso al terreno es por la continuación de la C. Diag. 85 Sur, también conocida como Paseo la Joya, faltando únicamente 460 mts por pavimentar. En este caso, el Ayuntamiento contempla continuar con la pavimentación del Paseo la Joya, con su característico camellón central. PARÁMETROS DE USO DEl SUELO (PDU 2010) USO DE SUELO: MIXTO BARRIAL MB COS: 0.45 CUS: 1.20 DENSIDAD NETA: 60 Viviendas/Ha ó 100 cuartos/Ha Características destacadas: Superficie ideal: Con una extensión total de 38,300 m2, este terreno ofrece amplias posibilidades para el desarrollo de proyectos residenciales y comerciales. Su tamaño generoso proporciona suficiente espacio para construir una variedad de viviendas de calidad y establecer una zona comercial vibrante que satisfaga las necesidades de la comunidad local y los turistas. Uso de suelo mixto: La propiedad cuenta con un uso de suelo mixto, lo que significa que los inversionistas tienen la flexibilidad de crear una combinación de viviendas y espacios comerciales en el mismo terreno. Esto brinda una excelente oportunidad para aprovechar el crecimiento constante de la demanda de viviendas en Playa del Carmen y establecer un Centro Comercial que atraiga a residentes y visitantes por igual. Potencial de rentabilidad: Playa del Carmen es un destino turístico muy popular y visitado durante todo el año. Con un mercado inmobiliario en expansión y una alta demanda de viviendas y servicios comerciales, este terreno ofrece un gran potencial de rentabilidad a los inversionistas desarrolladores. La combinación de la ubicación privilegiada y las características del terreno lo convierten en una oportunidad única en la zona. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno en una de las áreas más codiciadas de Playa del Carmen. La demanda de viviendas y espacios comerciales en esta zona sigue en aumento, lo que garantiza una inversión segura y rentable a largo plazo. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y asegurar su participación en este emocionante proyecto de desarrollo en Playa del Carmen. NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

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Ref: NEX-172278 Ubicación: Playa del Carmen, Quintana Roo, México Superficie: 8,300 m2 + terreno aledaño de 30,000 m2 (también en venta) Uso de suelo: Mixto (residencial y comercial) Precio: $2,036 por m2 (promedio entre los 2 predios en venta) Descripción: Tenemos el placer de presentarle una exclusiva oportunidad de inversión en Playa del Carmen, uno de los destinos turísticos más populares y prósperos de México. Con una superficie total de 38,300 m2, ambos terrenos están totalmente bardeados y se encuentran estratégicamente ubicados en una zona residencial de alta plusvalía, brindando un entorno ideal para el desarrollo de viviendas y locales comerciales. El terreno se ubica a 600 m de la carretera (307) Cancún - Tulum y a 1.5 km de la Plaza Comercial Centro Maya. El acceso principal al terreno es por la calle 53 Sur, que inicia en el Blvd. Playa del Carmen (carretera Cancún-Tulum) . Los primeros 200 mts de la calle 53 Sur están pavimentados y el resto es de terracería. Sin embargo, el PDU de Playa del Carmen contempla la construcción de una calle de doble carril. El otro acceso al terreno es por la continuación de la C. Diag. 85 Sur, también conocida como Paseo la Joya, faltando únicamente 460 mts por pavimentar. En este caso, el Ayuntamiento contempla continuar con la pavimentación del Paseo la Joya, con su característico camellón central. PARÁMETROS DE USO DEL SUELO (PDU 2010) USO DE SUELO: MIXTO BARRIAL MB COS: 0.45 CUS: 1.20 DENSIDAD NETA: 60 Viviendas/Ha ó 100 cuartos/Ha Características destacadas: Superficie ideal: Con una extensión total de 38,300 m2, este terreno ofrece amplias posibilidades para el desarrollo de proyectos residenciales y comerciales. Su tamaño generoso proporciona suficiente espacio para construir una variedad de viviendas de calidad y establecer una zona comercial vibrante que satisfaga las necesidades de la comunidad local y los turistas. Uso de suelo mixto: La propiedad cuenta con un uso de suelo mixto, lo que significa que los inversionistas tienen la flexibilidad de crear una combinación de viviendas y espacios comerciales en el mismo terreno. Esto brinda una excelente oportunidad para aprovechar el crecimiento constante de la demanda de viviendas en Playa del Carmen y establecer un Centro Comercial que atraiga a residentes y visitantes por igual. Potencial de rentabilidad: Playa del Carmen es un destino turístico muy popular y visitado durante todo el año. Con un mercado inmobiliario en expansión y una alta demanda de viviendas y servicios comerciales, este terreno ofrece un gran potencial de rentabilidad a los inversionistas desarrolladores. La combinación de la ubicación privilegiada y las características del terreno lo convierten en una oportunidad única en la zona. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno en una de las áreas más codiciadas de Playa del Carmen. La demanda de viviendas y espacios comerciales en esta zona sigue en aumento, lo que garantiza una inversión segura y rentable a largo plazo. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y asegurar su participación en este emocionante proyecto de desarrollo en Playa del Carmen. NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

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Ref: NEX-171407 Ubicación: Playa del Carmen, Quintana Roo, México Superficie: 30,000 m2 + terreno aledaño de 8,300 m2 (también en venta) Uso de suelo: Mixto (residencial y comercial) Precio: $2,036 por m2 (promedio entre los 2 predios en venta) Descripción: Tenemos el placer de presentarle una exclusiva oportunidad de inversión en Playa del Carmen, uno de los destinos turísticos más populares y prósperos de México. Con una superficie total de 38,300 m2, ambos terrenos, están totalmente bardeados y se encuentran estratégicamente ubicados en una zona residencial de alta plusvalía, brindando un entorno ideal para el desarrollo de viviendas y locales comerciales. El terreno se ubica a 600 m de la carretera (307) Cancún - Tulum y a 1.5 km de la Plaza Comercial Centro Maya. El acceso principal al terreno es por la calle 53 Sur, que inicia en el Blvd. Playa del Carmen (carretera Cancún-Tulum) . Los primeros 200 mts de la calle 53 Sur están pavimentados y el resto es de terracería. Sin embargo, el PDU de Playa del Carmen contempla la construcción de una calle de doble carril. El otro acceso al terreno es por la continuación de la C. Diag. 85 Sur, también conocida como Paseo la Joya, faltando únicamente 460 mts por pavimentar. En este caso, el Ayuntamiento contempla continuar con la pavimentación del Paseo la Joya, con su característico camellón central. PARÁMETROS DE USO DEl SUELO (PDU 2010) USO DE SUELO: MIXTO BARRIAL MB COS: 0.45 CUS: 1.20 DENSIDAD NETA: 60 Viviendas/Ha ó 100 cuartos/Ha Características destacadas: Superficie ideal: Con una extensión total de 38,300 m2, este terreno ofrece amplias posibilidades para el desarrollo de proyectos residenciales y comerciales. Su tamaño generoso proporciona suficiente espacio para construir una variedad de viviendas de calidad y establecer una zona comercial vibrante que satisfaga las necesidades de la comunidad local y los turistas. Uso de suelo mixto: La propiedad cuenta con un uso de suelo mixto, lo que significa que los inversionistas tienen la flexibilidad de crear una combinación de viviendas y espacios comerciales en el mismo terreno. Esto brinda una excelente oportunidad para aprovechar el crecimiento constante de la demanda de viviendas en Playa del Carmen y establecer un Centro Comercial que atraiga a residentes y visitantes por igual. Potencial de rentabilidad: Playa del Carmen es un destino turístico muy popular y visitado durante todo el año. Con un mercado inmobiliario en expansión y una alta demanda de viviendas y servicios comerciales, este terreno ofrece un gran potencial de rentabilidad a los inversionistas desarrolladores. La combinación de la ubicación privilegiada y las características del terreno lo convierten en una oportunidad única en la zona. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno en una de las áreas más codiciadas de Playa del Carmen. La demanda de viviendas y espacios comerciales en esta zona sigue en aumento, lo que garantiza una inversión segura y rentable a largo plazo. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y asegurar su participación en este emocionante proyecto de desarrollo en Playa del Carmen. NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

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