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Casa en venta en Toluca Paseos Del Valle cerca de Ceboruco, Prepa 5.\r \r Casa en venta a pie de calle, frente a jardín.\r \r Excelente oportunidad de Inversión, por debajo de su precio, en buenas condiciones, mínima inversión de mantenimiento.\r Casa habitación ubicada a pie de calle, con terreno de mayor superficie que el común de las casas en esa zona.\r Terreno de 160m2 \r Construccion de 130 m2\r \r Características:\r PLANTA BAJA (1er nivel):\r Zaguán automatico,\r cochera techada para 3 ó 4 autos dependiendo del tamaño,\r cisterna,\r sala de estar con duela de madera por donde se tiene el acceso principal,\r baño completo forrado con cerámica y bodega debajo de escalera,\r cocina con área de almacenaje o alacena,\r amplio comedor con duela de madera con acceso desde la cochera.\r \r PLANTA MEDIA (2do nivel):\r Sala de televisión con piso laminado y buena iluminación,\r baño completo y closet de blanco,\r recamara principal con closet,\r 1 recamara secundarias con closet,\r 1 recamara secundarias sin closet, \r terraza posterior y preparación para un segundo baño completo en ese nivel,\r escaleras de caracol para acceder a 3er nivel.\r \r PLANTA ALTA (3er nivel)\r Recamara con baño completo,\r amplio estudio con gabinetes de trabajo (escritorios y libreros),\r amplia área de lavado con sus correspondientes instalaciones sanitarias, hidráulica y eléctrica, con área de tendido techada y terraza.\r \r Previo oportuno por debajo de su valor comercial.\r \r No apta para creditos bancarios.\r Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

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Excelente oportunidad, venta de casa ubicada en Guadalajara, Jal. Col. Jardínes de la Cruz en la calle de Isla Filipinas. Excelente ubicación.\r \r \r Con acceso a múltiples servicios como: \r Plazas comerciales \r Supermercados \r Hospitales \r Escuelas \r \r La Casa Cuenta con lo Siguiente: \r \r Sala\r Comedor\r Cocina\r 2 Niveles\r 3 Recamaras\r 2.5 Baños\r 1 Estacionamientos\r 207 Mts2 De Terreno \r \r \r PROPIEDAD DE RECUPERACIÓN BANCARIA \r \r Precio muy por debajo del valor comercial.\r \r VALOR DE MERCADO: $2,700,000.00\r \r VENTA DE REMATE OFERTA: $1,921,543.75 (gastos jurídicos incluidos)\r \r SOLO PAGO DE CONTADO, NO SE ACEPTA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO \r \r \r • Entrega garantizada.\r \r • Tiempo estimado de entrega: entre 10 y 14 meses.(Tiempos máximos)\r \r • Firma de cesión y escrituración ante notario público.\r \r • Somos la Empresa Líder en Remates Bancarios de México. \r \r • Contamos con Convenios y Contratos con los Principales Bancos para Vender sus Inmuebles. \r \r Para Mayor Información, comunícate conmigo. \r También contesto Whatsapp \r Lic. Miguel Ángel García\r 5541305168\r \r \r INFORMACIÓN IMPORTANTE A CONSIDERAR.\r \r ¿Qué son los remates bancarios?\r \r \r Son inmuebles hipotecados que los deudores no pudieron pagar, y que los bancos para recuperar su dinero, venden a empresas como nosotros mediante una cesión de derechos.\r \r \r ¿Qué es una cesión de derechos?\r \r \r Es la escritura o documento legal que le hace dueño de la garantía hipotecaria, misma que le cede el banco ante notario público, a partir de ese momento el inversionista es el único acreedor y dueño.\r \r \r ¿Las propiedades pueden ser visitadas?\r \r \r No, ya que las propiedades se encuentran habitadas. en algunos casos los deudores las abandonan antes de que salgan a remate. sin embargo, en otros casos es necesario negociar con el deudor para que desocupe el inmueble de forma pacífica, para ello se le hace saber que ha agotado su procedimiento legal de defensa. en otros casos, la propiedad seguirá habitada por el deudor hasta que se ejerza el desalojo.\r \r \r ¿Puedo vender la propiedad que adquirí?\r \r \r Por supuesto. La escritura pública que recibirá cumple con todos los requisitos de ley y no se diferencia de alguna otra escritura pues surte los mismos efectos legales; es decir, se trata de una escritura pública con toda la validez jurídica. por lo tanto, podrá vender la propiedad en el momento que lo desee.\r \r \r ¿Qué garantías tengo de no perder mi dinero?\r \r \r Todas las operaciones están garantizadas, ya que en la cesión de derechos y en el juicio correspondiente se revisa que la deuda total sea mayor al valor de la inversión e incluso al valor comercial de la propiedad por lo que su dinero jamás correrá riesgo. El único factor a considerar es el tiempo, ya que los juicios suelen durar entre 10 y 14 meses.

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