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Excelente oportunidad, venta de Casa en Priv. de los Colibries 6198, Jardines de Agua Caliente, Colonial, 22196 Tijuana, B.C.\r \r \r Con acceso a múltiples servicios como:\r Plazas comerciales\r Supermercados\r Hospitales\r Escuelas\r \r La casa cuenta con lo siguiente:\r \r Sala\r Comedor\r Cocina\r 3 Recamaras\r 2.5 Baños\r 2 Niveles\r 2 Estacionamiento\r 140 Mts2 de Terreno\r \r \r \r PROPIEDAD DE RECUPERACIÓN BANCARIA\r \r Precio muy por debajo del valor comercial.\r \r VALOR DE MERCADO: $3,000,000.00\r \r VENTA DE REMATE OFERTA: $1,079,000.00 (gastos jurídicos incluidos)\r \r SOLO PAGO DE CONTADO, NO SE ACEPTA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO\r \r \r • Entrega garantizada.\r \r • Tiempo estimado de entrega: entre 12 meses.(Tiempos Aproximados)\r \r • Firma de cesión y escrituración ante notario público.\r \r • Somos la Empresa Líder en Remates Bancarios de México.\r \r • Contamos con Convenios y Contratos con los Principales Bancos para Vender sus Inmuebles.\r \r Para Mayor Información, comunícate conmigo. Lic. Mauricio Cárdenas\r \r Llamadas 55 4459 7948\r WhatsApp 55 1636 8596\r \r \r \r \r INFORMACIÓN IMPORTANTE A CONSIDERAR.\r \r ¿Qué son los remates bancarios?\r \r \r Son inmuebles hipotecados que los deudores no pudieron pagar, y que los bancos para recuperar su dinero, venden a empresas como nosotros mediante una cesión de derechos.\r \r \r ¿Qué es una cesión de derechos?\r \r \r Es la escritura o documento legal que le hace dueño de la garantía hipotecaria, misma que le cede el banco ante notario público, a partir de ese momento el inversionista es el único acreedor y dueño.\r \r \r ¿Las propiedades pueden ser visitadas?\r \r \r No, ya que las propiedades se encuentran habitadas. en algunos casos los deudores las abandonan antes de que salgan a remate. sin embargo, en otros casos es necesario negociar con el deudor para que desocupe el inmueble de forma pacífica, para ello se le hace saber que ha agotado su procedimiento legal de defensa. en otros casos, la propiedad seguirá habitada por el deudor hasta que se ejerza el desalojo.\r \r \r ¿Puedo vender la propiedad que adquirí?\r \r \r Por supuesto. La escritura pública que recibirá cumple con todos los requisitos de ley y no se diferencia de alguna otra escritura pues surte los mismos efectos legales; es decir, se trata de una escritura pública con toda la validez jurídica. por lo tanto, podrá vender la propiedad en el momento que lo desee.\r \r \r ¿Qué garantías tengo de no perder mi dinero?\r \r \r Todas las operaciones están garantizadas, ya que en la cesión de derechos y en el juicio correspondiente se revisa que la deuda total sea mayor al valor de la inversión e incluso al valor comercial de la propiedad por lo que su dinero jamás correrá riesgo.

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