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Excelente Departamento en Venta de 2 dos Recamaras, con Amenidades y servicios en Medellin 108, Colonia Roma Norte en un Nuevo y Hermoso desarrollo de lujo ubicado en el corazón de la Colonia Roma. EL DEPARTAMENTO El departamento cuenta con Cocina integral con alacena, horno y estufa de encendido electrónico, calentador de agua (boiler) de paso de encendido electrónico, servicio de gas natural, piso de duela, Interfono y un excelente estado de conservación ya que es nuevecito listo para estrenar y habitarse inmediatamente. DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO. El Departamento consta de 2 dos recamaras, 2 dos baños completos, sala-comedor, cocina integral, dos balcones (estancia y recamara) sala de televisión y 1 un lugar de estacionamiento techado en planta baja. UBICACIÓN DENTRO DEL DESARROLLO. Este bonito departamento, se ubica a cuarto nivel, y es exterior lo que le permite tener una agradable vista y con la tranquilidad lejos de los ruidos de la calle, ni los flujos de plantas bajas, pero con la comodidad de llegar rápidamente a través de escaleras o elevador, y disfrutar una excelente vista de todas las instalaciones de este precioso desarrollo. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO. Este exclusivo desarrollo consta de únicamente 8 departamentos ubicados en 4 niveles de dos departamentos cada uno y un Roof Top o roof garden común en la azotea. Cada planta cuenta dos departamentos; uno exterior y otro interior. Cada departamento cuenta con un cajón de estacionamiento y bodega en PB. SEGURIDAD Este excelente departamento se encuentra en un Desarrollo Cuenta con Vigilancia las 24 horas del día, Circuito Cerrado de Televisión CCTV. AMENIDADES Este fabuloso desarrollo cuenta con Rooftop o Roof Garden que le permitirán pasar momentos muy agradables con su familia y amigos en la comodidad de su hogar. UBICACIÓN DEL DESARROLLO El desarrollo está super céntrico, se ubica en una de las zonas de Mayor Plusvalía de la Ciudad de México y del país, en la colonia de Moda, la colonia Roma, justo entre la colonia Condesa y la Colonia Del Valle, a un lado de los dos Mayores centros Corporativos y Financieros del País (Corredor Insurgentes y Corredor Reforma)en la Calle de Medellín 108, en la colonia Roma de la delegación Cuauhtemoc en la Ciudad de México y está a media cuadra de la Avenida de los Insurgentes Sur y de la Avenida Álvaro Obregón, a una cuadra de las oficinas de SETRAVI, muy cerca del corporativo del Palacio de Hierro, a 3 cuadras del Parque España y a 3 Cuadras del Parque México, a 3 Cuadras de la Fuente de la Cibeles y a 2 cuadras dePlaza Popocatepetl, a unas cuadras del World Trade Center. Y muy cerca de colonia Condesa, Cuauhtémoc, Juárez, Roma, Del Valle y Polanco. VIALIDADES CERCANAS. Avenida de los Insurgentes Sur, Avenida Alvaro Obregón, Paseo de la Reforma, Circuito Interior, Presidente Masaryk, Marina Nacional, Av. México Tacuba, Avenida de los Insurgentes Centro, Avenida Revolución, Avenida Chapultepec, Fray Servando, Avenida Monterrey, Eje 3 Baja California, Vidaucto Miguel Alemán, Avenida Constituyentes, Anillo Periférico Boulevard Manuel Avila Camacho, entre muchas otras. CENTROS COMERCIALES CERCANOS Reforma 222, Plaza Insurgentes, Plaza Patriotismo, Pabellón Cuauhtemoc, Mercado Medellín, Parque Delta, Centro Cultural Teattro 1, Plaza la Roza, Capital Reforma, Plaza Galerías, Fórum Buenavista y muchas mas. TRANSPORTES CERCANOS Sitio de Taxis, Estaciones del Metro como Metro Insurgentes de la Linea 1 rosa, Metro Chilpancingo de la línea 9 cajé, Metro Revolución de la líea 2 azul, Rutas de Metrobus 1 en Insurgentes y línea 7 del Metrobus en Reforma, además de lineas de Microbús a diferentes destinos como Chapultepec, Santa Fe, Ciudad Universitaria, Aeropuerto, y muchas otras mas. SERVICIOS CERCANOS: Esta colonia cuenta con todos los servicios que pueda requerir a solo unos pasos o unas cuadras como Hospitales de gran nivel, Escuelas Públicas y Particulares de Prestigio de todos los niveles desde guarderías hasta universidades, Parques, Deportivos, Farmacias, Tiendas de Conveniencia, centros de entretenimiento como cines, teatros, antros, bares, casinos, salas de conciertos, etc. además de tiendas de Autoservicio y plazas Comerciales. HOSPITALES CERCANOS: Tiene muchos hospitales cercanos, como el Sanatorioi Durango, Hospital Maria José Roma, Hospital de Cos, Hospital Obregón, Hospital Star Médica Centro, Sanatorio Santa Teresa Zacatecas, Hospital Angeles Roma, Hospital Genral de México, Centro Médico Nacional Siglo XXI, Sanatorios Unidos Hospital Tehuantepec, Hospital Trinidad, Hospital Angeles Metropolitano, Centro Médico Dalinde, , entre muchos otros. ESCUELAS CERCANAS. Tiene vairias escuelas de gran nivel muy cerca como la Escuela Bancaria y Comercial, la Universidad Latina, Universidad de Londres Plantel Querétaro, Universidad UEM Nápoles, Universidad Tres Culturas, Universidad Latinoamericana Reforma, Universidad de Las Américas

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[VIVE VERTICAL ID: EB-EM4724] Agentes inmobiliarios especialistas en departamentos. Amplio catálogo de edificios en diversas ubicaciones en Monterrey y San Pedro. [Teléfono: +52(81)82185190- [email protected]] El balance perfecto entre ciudad y naturaleza, luz y sombra. Este proyecto inteligentemente maximiza la privacidad separando cada residencia en bloques independientes, además de extender cada una a todo lo ancho , logrando dos espectaculares vistas en todos los departamentos, la frontal hacia la Sierra Madre y la posterior hacia el Norte. Siguiendo la tradición urbana de la colonia y dándole continuidad a la forma urbana de la zona , está conformada bajo el mismo modeloo de grandes residencias rodeadas de jardines amplios. Alcances del proyecto: - Superficie total del proyecto: 8,000m2 - Superficie total de deplante: 2,465m2 - Total de áreas verdes: 3,200m2 - Capacidad de estacionamientos: 145 autos - Estacionamientos por departamentos: 3 lugares - Estacionamientos por Penthouses: 4 lugares - Estacionamientos para visitas: 25 - Planta de energía con capacidad para dar servicio a elevadores, circuito cerrado e iluminación básica en áreas comunes. - Transformador de 1,300 KV - Fachada compuesta de material arquitectónico fenólico - Elegante ventanería en aluminio y cristales de doble vidrio de 6mm + 6mm LowE y gas argón. - Climatización total en áreas comunes, como salón de eventos especiales, gimnasio. - 36 departmentos, 3 penthouses, 6 departamentos por torre ( 6 torres) - Tipo de departamentos: 2 - Rango de superficies: 250 y 550m2 - 6 levadores de 1.80x1.50mts x 2.20 de altura interior, con capacidad de carga de 1,150kg. - Caseta de seguridad y vigilancia común a las áreas privadas y comunes del desarrollo. - Sistema contra incendio, todas las áreas comunes están equipadas con gabinetes preventivos. - Circuito cerrado de tv, sistema de control de acceso con video cámaras, control vehicular, portones automáticos, puertas de acceso, comunicación acceso-departamento, departamento-alberca. - Sistema de telefonía para intercomunicación - Cubo de instalaciones para proveer servicios de tv comercial, cable y satelital. - Salón multifunción de eventos especiales de 13.5 x 11.5m - Gimnasio profesional equipado, climatizado, 2 baños. - Grandes áreas verdes 3,200m de jardines completamente diseñados y equipados con riego por aspersión, iluminación, arborización, y zona de niños con un equipo Rainbow - Alberca exterior equipada con calefacción y auto limpieza, 1.50m de profunidad, cómodos baños de damas y caballeros, zona de sol y camastros. - Area de niños - Infreaestuctura para separar servicio sanitario y drenaje pluvial **** SE ENTREGA LLAVE EN MANO*** VIVE VERTICAL.com Especialistas en departamentos. [Teléfono: +52(81)82185190 - [email protected]] 1) Consulta nuestro catálogo en www.vivevertical.com y selecciona tus opciones. 2) Contáctanos o déjanos un mensaje con tu número telefónico. 3) Tu asesor especializado te mostrara los departamentos. 4) Te guiaremos durante el proceso de selección y cierre. 5) Disfruta tu nuevo patrimonio, nuestro objetivo es ayudarte encontrar el departamento ideal para ti. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor consulte con uno de nuestros asesores. ViveVertical ®. EasyBroker ID: EB-EM4724