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Casa en Venta, en Jardines del Pedregal, Alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México Distribución: Casa de 2 niveles. Primer nivel: - Biblioteca - Sala - Comedor - baño (de visitas) - Closet de visitas - Cocina con despensa - Antecomedor - Terraza o sala de T.V. - Jardín frontal (aproximadamente 100m2) - Jardín trasero (aproximadamente 400m2) Entrepiso: - 2 recámaras con closet y baño completo cada una. Una de las recámaras con vista al jardín - 1 recámara con closet, baño completo y vestidor, patio de luz y vista al jardín Segundo nivel: - Recámara principal con baño completo y vestidor - Closet de blancos Azotea: - 2 cuartos de servicio - 1 baño completo - Área de lavado - Patio de tendido - Closet de blancos Características: - Superficie: 795.10 m2 de terreno - Construcción: 594 m2 - Techo de doble altura - Cochera para 4 automóviles - Calle cerrada con vigilancia: 24/7 - Mantenimiento: $2,250 mn mensuales (cuota para vigilancia) - Forma de terreno: regular - Edad: 46 años aproximadamente - Uso de Suelo: Habitacional - Entorno: Habitacional Equipamiento de la casa: - Fuente - Chimenea - Gas estacionario - Estufa - Calentador de agua (boiler) - Instalación para lavadora y secadora - Contrato CFE - Tinaco - Cisterna - Portón Eléctrico - Interfón Estatus de Inmueble: - Habitado - Escritura de Cancelación de Hipoteca en trámite de inscripción en el Registro Público de la Propiedad Forma de pago: Se aceptan con recursos propios y créditos hipotecarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: - Copia de escritura pública - Boleta predial y agua - CFE - Esta o cualquier otra información documental del Inmueble está disponible en la Oficina previa Cita. Servicios de zona: Agua SACMEX, CFE, drenaje, transporte público, servicios de alcaldía Vialidades cercanas: Av. Paseo del Pedregal a 365 m; Boulevard de la Luz a 306 m; Periférico a 341 m; Toks Villa Latina a 773 m; Ambrosía a 697 m; Ihop a 727 m; Hotel Royal Pedregal a1 km; Parroquia de la Santa Cruz del Pedregal a 1 km; Parroquia de la Esperanza de María en la Resurrección del Señor a 1.8 km; Instituto Nacional de Pediatría 2.5 km; Hospital Angeles del Pedregal a 1.4 km; Hospital Pemex a 1 km; Farmacia San Pablo Santa Teresa a 1.7 km; Itam (Maestrias) a 1.6 km; liceo Mexicano Japones a 365 m; Colegio Simón Bolivar del Pedregal a 748 m; CCH Sur a 1 km; TV Azteca a 119 m; Sams San Jerónimo a 2.2 km; Walmart Express 1.3 km; Artz Pedregal a 1.3 km; Plaza Santa Teresa a 517 m; Perisur a 2 km. Información de Profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 8747-2023, de fecha 06 de octubre del 2023.
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