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VENTA o TRASPASO terreno plano con uso de suelo (H3) habitacional con tres niveles, dentro del Desarrollo “Ciudad Maderas Corregidora” perteneciente al municipio del mismo nombre. + Este municipio se caracteriza por tener gran demanda (para la compra, venta y renta de terrenos, casas, bodegas y naves industriales) por su excelente ubicación geográfica y, a que resulta cómodo y fácil el acceso a las vías (calles, avenidas, carreteras y autopistas), para las entradas y salidas a San Miguel de Allende, a San Luis Potosí, a Celaya, a Coroneo y a la CDMX. Por ende, es posible deducir que la plusvalía está garantizada. + El terreno cuenta con 116 m2 de superficie (7.18 m2 frente x 16 m2 de fondo), con servicios de energía eléctrica, agua y drenaje a pie de lote. + Está listo para construir, con la ventaja de que no se requiere mayor inversión, por ser terreno plano. Hay que destacar que el terreno se encuentra a un costado de los cajones de estacionamiento para visitas, también tiene la ventaja de estar aproximadamente a 100 metros de la Casa Club. + Todo el Desarrollo está urbanizado, cuenta con alumbrado público, amplias avenidas, banquetas, agua, áreas verdes, vigilancia 24/7 (con doble acceso controlado y rondines vehiculares periódicos), calles cubiertas con pórfido, canaletas pluviales en las principales avenidas, instalaciones subterráneas y barda perimetral para maximizar la seguridad, por otra parte, tiene la gran ventaja de que es la primera privada con menos lotes . + Respecto a la Casa Club, ahí podrás disponer de las siguientes amenidades: mesas para jugar billar, cartas o juegos de mesa, área de T.V., alberca y chapoteadero climatizados, cancha de tenis, gimnasio, salón de usos múltiples, asador, mesas y sillas, tumbonas, uso separado de baños para hombres y mujeres. + Todo en su conjunto armoniza para generar un ambiente familiar, seguro y de cordialidad. + Se facilita llegar a “Ciudad Maderas Corregidora” gracias a la carretera Huimilpan-Coroneo (ahora de doble carril). + El Desarrollo se encuentra rodeado de restaurantes y comercios de casi todo tipo. + Se ubica aproximadamente a 15 minutos de la Universidad Tecnológica de Corregidora, del COBAQ Plantel 19, de la secundaria Técnica No. 30, de la Primaria Curso Comunitario, de la granja “Las Mariposas”, de la finca Los Barrones, del rancho La Bruja, rancho ecuestre Nápoles y del rancho Pilares. + La ubicación privilegiada de este Desarrollo facilita llegar a Plaza Citadina o a Plaza Constituyentes, aproximadamente en 20 minutos (de acuerdo con el día y la hora puede ser mucho menos). + Acceso a “Gas Capital Querétaro”, al restaurante “El Dany’s”, al “Panteón Municipal Pita”, y a la salida a Coroneo, Guanajuato. + A 2.8 Kms. del libramiento a Palmillas-Apaseo + A 8 Kms. del Libramiento a Santa Barbara y de la intersección Av. Constituyentes-Santa Bárbara. JMARM EB-OE7724

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