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Oportunidad de inversión en este inmejorable terreno, se encuentra a tan solo 600 metros de la avenida Miguel Alemán, en una de las avenidas principales de MONTERREY, NUEVO LEÓN. El inmueble se encuentra rodeado de comercio, industria y habitacional. Lo que potencializa el éxito del proyecto que se ejecute en dicho predio sin importar su giro. Constante flujo en las vialidades que cruzan el terreno tanto peatonal como vehicular. Cuenta con todos los servicios a la mano tales como: agua potable, drenajes, alumbrado, banquetas, recolección de basura, servicios telefónicos, etc. La propiedad actualmente está acondicionada como bodega de almacenaje y distribución. SUPERFICIE: Terreno: 16,337.42 m2 Construcción: 4,251.56 m2 Las construcciones se componen de áreas administrativas u oficinas (baños). Áreas de taller, zona de bodegas frías y almacenaje (jaulas de enfriado). EXTRAS Barda perimetral Cerca de la avenida principal Uso de suelo mixto Piso de concreto S-N orientación Alta plusvalía Rodeado de los 3 segmentos: vivienda, industrial y comercial Gran patio de maniobras AFUERA 9 Estacionamiento para visitas Baños Acceso controlado con caseta Expendio para venta al público Oficina recursos humanos Portón eléctrico Cámaras de seguridad ÁREA OFICINAS Área de cobranza y pagos cerrada con acceso controlado Baños 4 privados de oficina con vista al patio y aire acondicionado Site computadoras Circuito cerrado Comedor con oficinas PLANTA ALTA Baños Sala de juntas con aire acondicionado Cuarto con transformador PATIO Puerta de acceso principal Área de maniobras Bodega Diversos cajones de estacionamiento para flotilla y oficinas Taller mecánico Almacén mecánico Oficinas mecánico Iluminación exterior Área de refrigeración y almacenaje con diversos andenes (20 aprox) Andenes de carga para 6 vehículos aproximadamente 6 refrigeradores atrás con andén Área de almacenaje (solo esas funcionan) Área de carga de combustibles con tanques 24 puertas de refrigeración sin funcionar, área con accesos por ambos lados UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Se encuentra ubicado a pocos metros de la avenida Miguel Alemán y tan solo 6 minutos del centro de Apodaca, 14 minutos de aeropuerto internacional de Monterrey, 20 minutos del centro de Monterrey, tiene la gran ventaja de que a pocos minutos de distancia encontramos: condominios, parques industriales, gasolineras, supermercados, hospitales, escuelas, alimentos, plazas comerciales, tiendas de conveniencia… ¡LISTO PARA ESCRITURAR!. EasyBroker ID: EB-NI9036
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