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Ocho casas en un condominio, estratégicamente diseñadas para aprovechar la iluminación natural y la orientación norte-sur, ofrecen un ambiente luminoso y confortable para sus residentes. ÁREAS COMUNES Área de servicio: Área de recolección de basura con acceso desde el desarrollo Área de transformador y medidores ocultos Accesos: Área de acceso vehicular con portón eléctrico Área de acceso peatonal controlado con reja e interfon a cada villa Spots interactivos: Área de juegos infantiles Área de Sillas de convivencia Área de estación de bicicletas Diseño de paisaje en áreas verdes. Sistema de riego. Iluminación con diseño arquitectónico. Andadores peatonales. DIMENSIONES DEL TERRENO • Frente aprox.: 7.90 metros • Fondo aprox.: 21.50 metros. • Superficie aprox.: 169.85 m2 SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN • Planta baja: 116.34 m2 • Planta alta:88.66 m2 • Superficie total: 205 m2 DESCRIPCIÓN PROTOTIPO A PLANTA BAJA Cochera techada de concreto y apergolado tipo louver para 2 vehículos. Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado. Vestíbulo de acceso. Área de escalera con muros de block. Cocina con Barra Desayunador. Área de Alacena (No incluye carpintería). Sala | Comedor. Baño de visitas compartido con terraza. Pasillo de servicio. Área de terraza. Áreas de verdes. Alberca. Bodega. PLANTA ALTA Recámara principal con área de clóset vestidor (No incluye carpintería), baño completo y balcón. Recámara 2 con espacio para dos camas individuales y área de estudio con área de clóset vestidor (No incluye carpintería) y baño completo. Closet de blancos (No incluye carpintería). Área de lavado y tendido. Área de balcón en común. Preparado para construir una 3ra recamara INSTALACIONES Y EQUIPOS • Salida de agua para riego en la parte posterior y acceso. • Bajantes pluviales ocultos. • Salidas para aires acondicionados en recámaras (No incluye Cableado ni AA). • Salidas para colocación de aires acondicionados en sala-comedor (No incluye Cableado ni AA). • Salidas para ventiladores de aspas en recámaras, sala y comedor (No incluye ventiladores). • Salidas para calentador eléctrico (Incluye calentador). • Salidas para telefonía, voz y datos e interfon. • Bomba sumergible para pozo 1/2 HP. • Tinaco de 1100lts marca Rotoplas o similar. • Bomba presurizadora. • Biodigestor EQUIPO INCLUIDO Techado de terraza con estructura metálica tipo louver. Techado de cochera de concreto y pergolado tipo louver Calentador eléctrico. Cristal templado en baño recámara principal. Espejo en baño de recámara principal. Presurizador. Piedra cantera tipo artesanal en área Sala – Comedor. ** En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso
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