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Guanajuato - AbasoloCdigo 3117185 - el precio publicado ya incluye en 50 de descuento de los primeros 3 meses de la promocion. local comercial estratégicamente ubicado dentro del desarrollo comercial plaza crystal, el cual está dentro de la zona dorada de tampico, donde participan varias marcas reconocidas y de prestigio del mercado mexicano. centro comercial probado y consolidado a través del tiempo, que combina bajo un mismo techo entretenimiento, variedad de propuestas de comida, servicios, ropa, calzado y tienda de ancla o autoservicios, todo lo anterior en un ambiente seguro y familiar.el inmueble se entrega limpio y pintado, vale la pena mencionar que el local, así como la plaza cuenta con todos los servicios, buen estacionamiento, iluminación y seguridad.no pierdas la oportunidad de visitar este gran inmueble, visualizar tu negocio y hacer una inversión con visión.arrendamiento condiciones de comercializacióndeposito en garantía, se pagará el equivalente a 1 mes de renta.rentas pagadas por anticipado, se pagará el equivalente a un mes de renta más i.v.a.cuota de mantenimiento edificios de oficinas o usos mixtos se pagará el equivalente al 15 de la renta vigente más i.v.a. locales comerciales se pagará el equivalente al 15 de la renta vigente más i.v.a., o la cuota de mantenimiento vigente que se cobre por parte de la administración del condominio.tiempo de gracia 30 días naturales a partir de la firma del contrato de arrendamiento y entrega del espacio arrendado.fianza, fiador u obligado solidario, los dos últimos con un inmueble con certificado de libertad de gravámenes reciente forzoso.seguro, el arrendatario se compromete a sacar y mantener vigente durante la vida el contrato una póliza a favor del arrendador por daños parciales o totales del inmueble arrendado, adicionalmente se deben de cubrir daños contra terceros. incrementos, estos se realizarán de forma anual conforme al inpc que publique el inegi.renovaciones, estos se realizarán conforme al inpc que publique el inegi 7 puntos porcentuales.vigencia, se otorgarán contratos de mínimo 13 meses forzosos para ambas partes. compraventa condiciones comercialesse pagará el 50 del valor acordado a la firma del contrato privado de compraventa, y el otro 50 a la firma de la escritura pública ante el notario correspondiente. los pagos deberán de ser vía transferencia bancaria o con un cheque certificado de caja.impuestos, cada una de las partes es responsable del pago de los impuestos que se generen de la transacción en cuestión.si alguna de las partes desiste de su interés existirá una pena equivalente al 10 del valor del inmueble.obra negra cimentación zapatas aisladas y o corridas de concreto armado. estructura mixta, columnas y trabes de concreto armado con vigas y estructura de acero para soporte de techumbre. muros de block hueco de concreto de 20cm. y muros divisorios de tablaroca terminado en yeso pulido. entrepiso y techos de poliestireno expandido con vigas de concreto en claros cortos y medios. azotea impermeabilización con pendientes adecuada para eficiente descarga de agua pluvial. bardas las propias del inmueble. revestimientos y acabados interiores aplanados yeso a plomo y regla terminado pulido y azulejo blanco de 20x20 cms. en area de baño. plafones plafon falso de yeso, terminado pulido. lambrines azulejo blanco de 20x20 cms. en área de baños. pisos firme de concreto con recubrimiento de loseta ceramica de 50x50cm. zoclo de acuerdo al acabado del piso. escaleras rampas y escalones de concreto armado forjados, recubiertos de loseta cerámica. pintura vinilica en muros, plafones, esmalte en herrería y carpintería. carpinteria puertas de intercomunicacion de madera de pino tipo tambor terminado esmaltado. instalaciones hidrosanitarias muebles y accesorios de mediana calidad, tarja con gabinete de madera chapa formaica, extractor de aire, tubería de pvc para hidráulico, sanitario y bajadas de aguas residuales. puertas y ventanería en aluminio natural. vidriería cristal templado de 9mm. instalación eléctrica oculta y entubada en poliducto tipo conduit, cable de cobre thw, contactos y apagadores suficientes de mediana calidad, salidas centrales con luminarias fluorescentes. fachadas repellado fino con cemento y pintura. canceleria aluminio natural y cristal templado de 9mm. superficie 56 m
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