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PRECIOSO DEPARTAMENTO EN RENTA Y CON BALCÓN EN CADIZ 98, COLONIA INSURGENTES MIXCOAC, ALCALDÍA BENITO JUAREZ, 3 TRES RECAMARAS - INDFBJIMCA98202R1DescripciónExcelente Departamento en Renta de 3 tres Recamaras, con 2 dos Balcones, Cadiz 98 colonia Insurgentes Mixcoac.EL DEPARTAMENTOEl departamento cuenta con Interfono, Cocina integral con alacena, horno y estufa de encendido electrónico, calentador de agua (boiler) de paso de encendido electrónico, servicio de gas natural y un muy buen estado de conservación. Ya está listo para habitarse inmeditamente.DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO.El Departamento consta de 3 tres recamaras, 2 dos baños, sala-comedor, cocina integral, área de lavado interior y 2 dos lugares de estacionamiento techados. La recamara principal cuenta con baños completo y además se cuenta con dos balcones, uno en la estancia y otro en la recamara .UBICACIÓN DENTRO DEL DESARROLLO.Este bonito departamento, se ubica en el Primer Nivel o Primer Piso y es exterior (cuenta con elevador), lo que le permite tener una buena ventilación y excelente vista de la calle, pero con la privacidad que la da el no tener paso de gente enfrente como lo es en las plantas bajas y la comodidad de llegar rápidamente desde la entrada principal ya sea por escaleras o elevador,ya que cuenta con ambos.CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO.SEGURIDADEste excelente departamento se encuentra en un Desarrollo Cuenta con Vigilancia las 24 horas del día, Circuito Cerrado de Televisión CCTV, acceso controlado por biométricos vía huella digital de forma peatonal, o bien por control remoto para su portón automático en el acceso vehicular. También se cuenta con Alarma Sísmica, Alarma Vecinal, Botón de Pánico y Código Águila.SERVICIOSEl desarrollo cuenta con un hall de recepción o lobby con una comoda salita para poder leer que que tus visitas esperen mientras los atiendes. Además cuenta conlos servicios de una empresa de administración profesional con 1 un residente en la oficina dentro del condominio y personal de mantenimiento de planta, así como personal de limpieza que da servicio toda la semana y todo con mucha tranquilidad y Excelente ambiente familiar. AMENIDADESEl conjunto cuenta con bonitas amenidades como son: Salon de Eventos, Salón de Usos Multiples SUM o Salón de Fiestas con cocineta para tener el banquete caliente, pero adicionalmente cuenta con un muy útil y práctico gimnasio que te permitirá mantenerte en buena forma sin necesidad de salir a la calle.Tendrás servicios de lujo a un precio muy accesible.UBICACIÓN DEL DESARROLLOEl desarrollo está super céntrico, se ubica en Cadiz 98, en la colonia Insurgentes Mixcoac de la Alcaldía Benito Juárez en la Ciudad de México y está a una cuadra de la Torre Manacar, a una calle de Plaza Galerías Insurgentes, a dos calles de Liverpool Insurgentes, a cuatro calles de la Escuela de Medicina de la Universidad Panamericana, a solo seis calles del Walmart de Felix Cuevas. Muy cerca de colonia Mixcoac, Insurgentes Mixcoac, San Juan, Extremadura Insurgentes, Actipan, San José Insurgentes, Nonoalco, Noche Buena, Santa María NonoalcoVIALIDADES CERCANAS.Su excelente ubicación, le permite estar muy cerca de las Principales Vías de comunicación de la Ciudad ya que las avenidas mas importantes estan a unas cuadras, por ejemplo, El departamento se ubica a una cuadra de Avenida mas grande de la Ciudad de México que es la Avenida de los Insurgentes Sur, a dos calles de Avenida Río Mixcoac o Circuito Interior, a solo tres calles del eje 7 sur Avenida extremadura, a sólo 1.5 km de Anillo Periférico y de avenida universidad entre muchas otras. CENTROS COMERCIALES CERCANOSCerca del Departamento, hay gran actividad comercial y un gran número de Plazas Comerciales importantes, como ejemplo, se encuentran la Plaza Manacar a solo 200 metros, Liverpool Insurgentes, Plaza Garlerías Insurgentes, Walmart Felix Cuevas,Sam Club de Municipio Libre, WalMart Universidad, Plaza Universidad, Puerta Coyoacán, Patio Universidad, Palacio de Hierrro, Centro Coyoacán, La Comer Insurgentes, Superama Revolución, Walmart Plateros, Mercado Mixcoac, Mercado Tlacoquemecatl, City Market de Avenida Coyoacán, Portal San Ángel entre muchos otros.TRANSPORTES CERCANOSLa excelente ubicación del departamenta dentro de esta colonia con tantos servicios, permite que sea muy sencillo tomar transporte para cualquier parte de la ciudad, por ejemplo, a solo dos cuadras se encuentra el metrobus Felix Cuevas y el Metrobus Río Churubusco de la Línea 1 que atraviesa toda la ciudad de Norte a Sur desde Indios Verdes hasta El Caminero pasando por la Zona Rosa y Ciudad Universitaria; A solo tres calles se encuentra la estación del Metro Insurgentes Sur de la Nueva Línea Dorada o linea 12 del Metro, la cual atraviesa la ciudad de oriente a poniente desde Tlahuac hasta Mixcoac, así como los autobuses que pasan sobre el Eje 7 que atraviezan de Oriente a Poniente la ciudad y los de Circuito

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