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Espacios de la Villa: • Sala • Comedor • Cocina Integral • Recámara principal con baño completo, jacuzzi, closet. • Recámara 2 con clóset y baño completo en el pasillo. • Cuarto de servicio con baño completo • Medio baño (planta baja) • Terraza • Área de lavado • 2 cajones de estacionamiento techados • Alberca privada con cascada Características de la Villa • Superficie de construcción: 199.7 m2 • Mantenimiento: $5,500 mensuales • Paneles solares • Recién remodelada y pintada • Villa ubicada dentro del campo de Golf de Vidanta Sobre el fraccionamiento Xcaret: • Año de construcción: 19 años • Total de villas: 139 villas • Acepta rentas vacacionales • Acepta mascotas • Alberca común • Cancha de Pádel • Área de juegos para niños con chapoteadero • Control de acceso por av. Costera las palmas y otro sobre el Boulevar de las naciones, las dos entradas cuentan con estricto control de acceso. Amenidades del Fraccionamiento: • Alberca • Asoleaderos • Palapa bar • Cancha de pádel • Seguridad 24 horas Estatus del inmueble: • Libre de gravamen • Documentación en regla • Usado y remodelado Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios, créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Ubicación: • Se encuentra sobre la av. Costera Las Palmas • A 2.2 km de La Isla Shopping Village y Forum Mundo Imperial. • A 4.1 km del Aeropuerto de Acapulco. Información PROFECO: • Contrato de adhesión fue inscrito el quince de diciembre del año dos mil veintidós en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 8989-2023 NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos. El precio es solo por el inmueble. No está incluido mobiliario u otros que aparecen en las imágenes.

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Encabezado: Casa en Venta en Reina María Antonieta, Colinas del Rey , Villas de Alvares Distribución Planta Baja: P.B. -1/2 Baño -Sala -Comedor -Cocina Integral -Área de lavado -Terraza techada - 2 cajones de estacionamiento Distribución Planta Alta: P.A. - 2 Recámaras secundarias con Clóset ventilador de techo y aire acondicionado - - 1 Recámara principal con Closet-Vestidor y Baño Completo ventilador de techo y aire acondicionado, closets para blancos Características: -Construcción: 137 m2 - Terreno: 140 m2 -Forma de terreno: Regular - Edad: 8 años aprox. en base a escritura pública - Niveles totales construidos: 2 niveles -Uso de suelo: Habitacional Vitropiso-Persianas en planta baja -patio techado con madera de palma, cortinas en todas las recamaras Áreas Comunes: Equipamiento: -Boiler - Lavadero - Tinaco -Aljibe con bomba, protecciones en planta baja Inmueble Desocupado Inmueble Usado Inmueble Libre de Gravamen Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: CIAPACOV (Agua), CFE, Drenaje, Transporte público Vialidades: Av. Enrique Corona Morfin, Glorieta de los Perritos, Tercer Anillo Entorno: A 400 m Parque Colinas del Rey -A 640 m de parada de autobús -A 300 m de tienda de autoservicio , Oxxo y Kiosco a unos pasos Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 7923-2022, de fecha 07 de Diciembre del 2022.

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Amplia villa con terreno adicional dentro de condominio horizontal residencial con acceso controlados, además de la comodidad de estar en casa, este condominio privado cuenta además con una céntrica y agradable área recreativa con alberca. la ubicación hacen todavía mejor este lugar, que fue diseñado enfocado en la integración de la naturaleza cuidando las parotas y arboles del lugar creando un entorno armónico donde el estilo de vida y el bienestar son punto de referencia ya que cumple el propósito de ser vivienda principal o bien un retiro vacacional o vivienda de descanso, ubicado entre dos vialidades principales siendo el blvd miguel de la madrid y el blvd elias zamora verduzco, a solo 600 m de centros comerciales, 10 minutos de playa salagua y de la zona hotelera de manzanillo asi como el club de golf las hadas, 15 minutos de fondeport y 3 30 horas a zmg de guadalajara, 5 30 horas de aguascalientes zona metro, y 6 30 horas a guanajuato, guanajuato por mencionar algunas ciudades. dentro de la villa encontramos 3 amplias recámaras, siendo una en planta baja, una espectacular terraza en la segunda planta accesible para toda la familia, área de estancia y televisión, increíble área de sala comedor con doble altura y mucha luz natural, cocina integral, patio de servicio, cochera y una terraza adjunta de casi 140m2 para convivencia, reuniones, recámaras con aire acondicionado y closets, propiedad con características únicas dentro de este coto asegurando su plusvalía futura y una inversión inteligente. av de los patos int 2-66 condominio palma de mallorca, fracc. soleares 81, salahua, manzanillo, colima, 28869, méxico.

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