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RANCHO EN VENTA ( RRV-1186 ) Ubicación: Zona Villa de Canalejas. Municipio de Jilotepec, Edo. de México. Área de terreno: 40,000.00 M2.aprox. Niveles: Dos. Casa en dos niveles, Construcción: 234.00 M2.aprox. Tipo de zona: Campirana Boscosa. Inmueble delimitado a un 80% por bardas a 300 cm. de altura. Documentación: Escritura Pública. Inscrita en el Registro Público de la Propiedad. PRIMER NIVEL: a).- Acceso principal con terraza techada al Poniente. b).- Vestíbulo con closet de visitas. c).- Sala con chimenea. d).- Comedor con terraza al Oriente. e).- Sala de T.v / Studio. f).- Cocina integral en forma de escuadra. g).- Alacena. h).- Medio Baño. i).- Cuarto de servicio con salida al Oriente. SEGUNDO NIVEL: l).- Escalera con pasamanos en forma de escuadra. ll).- Recamara 1 con closet y terraza al lado oriente. lll).-Recamara 2 con closets. lV).- Recamara 3 con closets. V).- 1 Baño completo. Vl).- 1 closet de blancos. Vll.- 1 espacio salita de juegos. S E R V I C I O S: Calle pavimentada al frente. Agua potable. Energía Eléctrica de C.F.E. Línea telefónica Tel-Méx, cercana. Área telefónica celular, cubierta. Construcciones: 1.- Delimitación del inmueble construida con bardas altas, aprox. 80%. 2.- Barda Frontal decorativa con puerta y zaguán, frente a la vialidad principal pública. 3.- Cisterna de Agua. PRECIO ATRACTIVO: $ 8´700,000. (Ocho millones setecientos mil pesos) COMENTARIOS DEL RANCHO: a).- El Rancho se encuentra, a solo 20 minutos del kilómetro 88.5 de la Autopista México a Querétaro. ( Crucero Autopista Arco Norte ). En realidad está bien comunicado por la cercanía a la Ciudad de México y también enlazado por carreteras importantes a: Toluca, Querétaro, Atlacomulco y Tula Hgo. b).- El Rancho se encuentra a 3 minutos de la Villa de Canalejas, donde se cuenta con la infraestructura y comercios necesarios (gasolinera con cajero, súper con cajero, oxxo, tiendas diversas, consultorio médico, farmacias, etc.). c).- Jilotepec Edo. De México es la cabecera Municipal y Distrital, y de ésta Ciudad a 20 minutos se llega la Rancho. d).- Dentro de la propiedad existe “ UNA PARTE DE BELLO BOSQUE ” con árboles de encinos, robles, ocotes y pinos; “ SIENDO ESTE UN LUGAR PRIVILEGIADO Y ECOLÓGICO “, (por su ubicación, cualidades, características y cercanía a la Ciudad de México) DONDE ESTARÁ EN CONTACTO CON LA NATURALEZA. ( Se estima en un 70% de llanuras y 30% de bosque ) y disfrutar de la tranquilidad y paz que brinda esta zona. e).- El Tipo de suelo es plano con ligera pendiente y en forma de polígono. f).- Se cuenta con los servicios necesarios y la telefonía TELMEX está a corta distancia. g).- La zona tiene belleza natural, tranquila y de fácil acceso. h).- Del Rancho se pueden realizar recorridos a caballo, cuatrimotos, bicicleta o a píe y disfrutar de los bellos paisajes de la región. i).- La Casa construida tiene edad joven, con proyecto arquitectónico y buen estado de conservación; Está lista para habitarse y disfrutarse !!!. j).- El Rancho se encuentra delimitado en un 80% aprox., con bardas con altura promedio de 3.00 mts., y esto es un beneficio importante, ya que solo falta el 20% por delimitarse. k).- El Inmueble es propiedad privada, (no ejido) cuenta con Escritura Pública Inscrita en el registro de la Propiedad y libre de gravamen, con clave catastral y traslado de dominio. l).- El precio es muy atractivo, tomando en cuenta los valores comerciales actuales de la región. m).- En esta zona han invertido personas y familias con un nivel socio y cultural alto y han construido Ranchos, Quintas y Casas de descanso, con fuerte inversión económica, donde disfrutan de las cualidades y beneficios que brinda esta región, contando con las comodidades de la vida moderna y así, su inversión seguirá teniendo una importante plusvalía. n).- En la Zona de la Villa de Canalejas, se encuentra un DESARROLLO RESIDENCIAL, CAMPESTRE, PRIVADO, ECÓLOGICO, denominado "Bosque Los Encinos de Jilotepec”.
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