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BR-100-2394 Bodega: 895.40 m2 Mezzanine: 50 m2 Total rentable: 1,100 m2 Precio estimado de renta: $98,000 + IVA Bodega dentro de zona industrial en Coacalco, muy cerca de los limites con Ecatepec. Cuenta con vías de acceso rápidas hacia la López Portillo, Mexiquense y pocos kilómetros del entronque con el Cto Exterior Mexiquense y Lechería - Texcoco. La nave esta construida con pisos de concreto de alta resistencia, muros de block y estructura metálica, sin columnas intermedias y con una altura de 10 m aproximadamente. Techumbre de lámina metálica y traslucida. Esta equipada con un andén de carga con rampa niveladora y una rampa de concreto a nivel de piso para el ingreso de vehículos al interior de la nave. Tiene un mezzanine para adaptar oficinas, estacionamiento interno y patio de maniobras. Ideal para empresas de almacenaje y distribución o manufactura ligera. Para más información por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.
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!Renta de excelente bodega en Toluca! ¡Atención, empresarios y emprendedores! Tenemos para ti una increíble oportunidad de renta de una bodega recién remodelada en una de las mejores áreas industriales de Toluca, ¡perfecta para tus operaciones logísticas! Esta bodega cuenta con una ubicación privilegiada, con amplios accesos a las principales autopistas de la zona. Imagina la comodidad y eficiencia que tendrás al trasladar tus productos y mercancías. Además, podrás aprovechar una amplia oferta de mano de obra y contar con acceso fácil a transporte público. ¡Y no te preocupes por los detalles de la vida diaria! Encontrarás una gran variedad de lugares para comer y bancos cerca de la zona. Ahora, echemos un vistazo a las características de esta bodega: Cuenta con 1 andén y acceso para trailer. No importa el tamaño de tus operaciones, ¡esta bodega tiene todo lo que necesitas! Dispondrás de una cisterna con una capacidad de 30,000 litros, asegurando un suministro de agua constante y confiable. El patio de maniobras te brinda el espacio necesario para realizar las operaciones de carga y descarga de manera ágil y eficiente. La iluminación exterior de la bodega te garantiza un entorno seguro y bien iluminado tanto de día como de noche. La techumbre está compuesta por lámina KR18, lo que brinda protección contra las inclemencias del tiempo. Los pisos de concreto armado tienen una capacidad de carga de 8 toneladas por m2 (MR40). No habrá límites para almacenar tus productos. Las paredes de la fachada están construidas con block a una altura de 7 metros, proporcionando resistencia y seguridad. La altura máxima en el interior de la bodega es de 8.50 metros, lo que te brinda espacio vertical suficiente para tus necesidades de almacenamiento. La energía está alimentada a 110 V, asegurando un suministro eléctrico adecuado para tus equipos y maquinaria. La bodega cuenta con una iluminación natural del 10% gracias a láminas translúcidas, lo que te permite ahorrar en costos de energía durante el día. Además, en la planta alta encontrarás un espacio de oficinas de 137 m2. ¡Tendrás todo lo necesario para llevar a cabo tus labores administrativas y de gestión! El área rentable total de esta bodega es de 1,259 m2, más que suficiente para tus operaciones logísticas. La renta de esta bodega es de $100 por m2 más IVA, con un mantenimiento adicional de $5.00 por m2 más IVA. Obtendrás un espacio de calidad a un precio muy competitivo. No pierdas esta oportunidad única de rentar esta excelente bodega en Toluca. ¡Comunícate con nosotros y agenda una visita para conocer más detalles y reservar este espacio para tu negocio! En Incity Bienes Raíces, estamos comprometidos con tu éxito. ¡Permítenos ser parte de tu crecimiento y desarrollo empresarial!
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