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Casa en Renta en Cortijo la Silla, Guadalupe, N.L.

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Casa en renta Privada Bosques del Contry, Guadalupe, N.L. 3 plantas, 3 recámaras, 3.5 baños. Ubicada en esquina con calle cerrada en colonia privada, vigilancia 24/7 entrando por Ave. Eloy Cavazos. Áreas comunes. Planta baja: cochera para 2 autos, recibidor, sala, comedor, antecomedor, cocina con placas de granito en barra y muros, alacena, patio, bodeguita y oficina con entrada independiente (actualmente equipado como estética). 2o nivel: estancia familiar, cuarto de tele, cuarto de estudio, 3 recámaras: la principal con baño vestidor, 2a recámara con tina de hidromasaje y closet, 3er recámara con baño completo y closet. 3er nivel: estancia, cuarto de juegos o 4a recámara con baño completo, lavandería, bodega, terraza y palapa con asador. Acabados de lujo y equipada con cocina integral con estufa y campana, 4 abanicos de techo, clima central de 5 tons (ducteria en 1er y 2do nivel) 1 minisplit en cuarto de juegos, 10 páneles solares de 580 watts c/u, techos y paredes aislados con poliuretano térmico, cisterna con equipo hidroneumático, sistema de riego, tanque de gas estacionario, luz led en toda la casa consumiendo 300 watts, pisos, azulejos y santiarios. Herrería en forja, carpintería sólida en Banack, acabados de cantera exterior e interior, puertas templadas en baños, lavabos de granito. Incluye muebles de comedor y sala. Mantenimiento: $1,500 /mes (incluye gas, jardinería, mtto de colonia y casa). Se puede facturar, más IVA. Poliza jurídica $10,300 por año.

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Distribución: • Un solo piso. • Sala. • Comedor. • 3 Recámaras. • 2 Baños completos. • 1 medio baño. • Cocina integral. • Área de lavado. • Estudio o una cuarta recámara con entrada independiente y baño completo. • Cochera techada para dos vehículos. • Portón Eléctrico. • Pasillo lateral. • Preparación para un Segundo Piso, para un departamento arriba y una gran terraza. Características: • Superficie de terreno 165 m2. • Metros de Construcción 135 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Remodelada hace 10 años. • Casa de una sola planta, con preparación para un segundo piso. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento del Departamento: • Gas Natural. • Boiler. • Lavadero. • Clóset en recámaras. • 2 Minisplits y un clima. • 4 abanicos de techo. • Cocina Integral. • Tinaco • Contrato CFE. • Puertas y Protectores de Forja. • Piso Antiderrapante. Equipamiento Edificio: • Cisterna. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: • Agua, • CFE, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Transporte Público. Vialidades: Av. Morones Prieto, Av. Juárez • A 700 m Soriana Hiper • A 1.1 km Carnes Ramos • A 1.4 km Preparatoria 8 • A 1.5 km Palacio Federal • A 1.8 km IMSS Hospital General Clínica 4 Entorno: • Habitacional. Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4597-2023, de fecha 08 de Mayo del 2023. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Ciudad Guadalupe Centro, Guadalupe, Nuevo León, 67100, México.

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